Perkantiems būstą verta pasidomėti projekto energiniu naudingumu

Svajonių namas
Svajonių namas
© Pexels
Alfa.lt
2017-02-02 10:19

Renkantis naują būstą kyla nemažai svarstymų – kokioje vietoje gyventi patogiausia, koks plotas būtų optimalus, kuris rajonas saugiausias bei kuriuo vystytoju galima pasitikėti. Tačiau dažnai pamirštamas dar vienas pastaraisiais metais itin aktualiu tapęs klausimas – tai pastatų energinis naudingumas. NT rinkos ekspertų teigimu, pirkėjai šiam kriterijui turėtų skirti daugiau dėmesio – nuo to priklauso investicijos atsiperkamumas bei gyvenimo komfortas.

2016 m. lapkritį įsigaliojo įstatymas, kuriuo nurodoma, kad visi naujos statybos pastatai nuo šiol turi būti statomi ne žemesnės nei A energinio naudingumo klasės. Atrodytų, jog besirenkant naują būstą nebereikia nuogąstauti dėl būsimų energijos sąnaudų, tačiau NT specialistai įspėja, kad naujai pradėtos statybos dar nėra aukščiausio pastatų energinio naudingumo garantas.

„Nors pagal įstatymą nuo šių metų naujai statomi daugiabučiai privalo atitikti A arba aukštesnę energinio naudingumo kategoriją, renkantis būstą vertėtų pasidomėti, kokią kategoriją numatė vystytojai būtent Jūsų norimam projektui. Kai kurie projektai vystomi pagal anksčiau išduotus statybų leidimus, t. y. kai dar nebuvo privalomi naujieji reglamentai, todėl pirkėjai, įsigydami naujos statybos būstą, turės tenkintis B energinio naudingumo klase“, – įžvalgomis dalijasi Mindaugas Mockus, NT vystymu užsiimančios įmonių grupės „Omberg Group“ vadovas.

Vartotojai Lietuvoje vis mieliau renkasi energiją taupančius sprendimus, pirkdami automobilius, šaldytuvus, televizorius ir kitus prietaisus, tačiau besirenkant būstą energiniam naudingumui dėmesio skiria mažiau. Pasak specialistų, A klasė užtikrina didesnį komfortą ir žymiai mažesnes šildymo išlaidas, todėl kalbant apie ilgalaikę perspektyvą investicija į tokius namus yra kur kas vertingesnė.

NT ekspertų teigimu, perkant A klasės butą, investicijos ne ką didesnės, nei įsigyjant B klasės būstą, – šiandieninės rinkos sąlygomis šių kategorijų butų kaina panaši. Tik, skirtingai nei B klasės bute, A klasės energinio naudingumo sertifikatas tarsi garantuoja aukštesnę statinio kokybę. Kitaip tariant, statybose panaudotos medžiagos ir jų techniniai rodikliai – ne tik deklaruojami, tačiau iš tiesų realūs: A klasės pastatai turi didesnę išliekamąją vertę, jiems būdingas didesnis sienų ir stogo apšiltinimo storis, šiltesni langai. Kitas akcentuojamas privalumas – tai švarus oras, tiekiamas per specialų vėdinimo įrenginį – rekuperatorių. Iš patalpos ištraukiamas oras, tekėdamas per rekuperatoriuje esantį šilumokaitį, pašildo šviežią, iš lauko paimtą orą, kuris patenka į gyvenamąsias patalpas. Dėl šios priežasties rekuperacinė vėdinimo sistema ne tik garantuoja šviežią orą, bet ir taupo šildymo sąnaudas. Taip pat vienas pagrindinių A klasės užtikrinimo elementų – pastatų sandarumo matavimas, kurį gali atlikti tik akredituotos laboratorijos.

reklama

„Laikomės politikos vystyti mažaaukščių pastatų statybą, nes vertiname komfortą ir kokybę. Pavyzdžiui, „Grigalaukio dominijoje“, didesnėje nei pusės hektaro teritorijoje, statome tik du 4 aukštų pastatus ir įrengiame erdvius vidinius kiemus, kas, palyginus su dabartinėmis tendencijomis, yra pakankamai reta. Sudėjus tai kartu su A klasės privalumais, gauname visiškai kitą gyvenimo kokybę nei senesnės statybos projektuose, kurią, tikimės, pajus bei įvertins naujųjų butų gyventojai“, – teigia pirmąjį A klasės daugiabučių projektą Pašilaičiuose vystančios UAB „Omberg group“ įmonės vadovas M. Mockus.

Projektas „Grigalaukio dominija“ startavo 2017 m. sausį. Dviejuose A energinę klasę atitinkančiuose 4 aukštų pastatuose bus įrengta 70 butų, jų dydis svyruos nuo 30 kv. m. iki 64 kv. m. Numatoma statybų pabaiga – 2017 m. IV ketvirtis.