Fiksuojamas didžiausias metinis butų kainų augimas nuo 2008 metų

Vilniuje auga butų kainos
Vilniuje auga butų kainos
Alfa.lt
2016-12-13 11:00

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,4%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 5,2% (2016 metų spalį metinis augimas sudarė 5,0%).

2016 metų lapkričio mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,6% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 411 Eur (+8 Eur/m²). Per metus butų kainos Vilniuje augo 6,5%, о nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 22,2% (+257 Eur/m²). Kaune, Klaipėdoje ir Panevėžyje lapkričio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,1%, 0,2% ir 0,3% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 981 Eur (+1 Eur/m²), 1 009 Eur (+2 Eur/m²) ir 553 Eur (+1 Eur/m²). Šiauliuose kainų pokyčių nebuvo užfiksuota ir vidutinė kaina liko tokia pati kaip ir prieš mėnesį – 591 Eur/m2.

Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 6,5%, Kaune – 4,1%, Klaipėdoje – 2,6%, Šiauliuose – 4,8% ir Panevėžyje – 4,2%.

„Šiais metais Lietuvos didmiesčių butų rinkoje fiksuojami tik teigiami pokyčiai – stebime ne tik pastovų butų pardavimo kainų, bet ir rinkos aktyvumo augimą. Per šių metų vienuolika mėnesių, palyginti su tuo pačiu 2015 metų laikotarpiu, Vilniuje butų pirkimo-pardavimo sandorių sudaryta 12% daugiau, Kaune ir Šiauliuose – 11%, Klaipėdoje – 10% ir Panevėžyje – 3% daugiau. Neblėstantis susidomėjimas būstu skatina ir jo kainų didėjimą. Bendras butų kainų lygis šalies didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 5,2% ir tai yra didžiausias metinis augimas nuo 2008 metų balandžio mėnesio“, – teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.